ՆԱԽԱԳԻԾ

Ղեկավարվելով <<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետով, «Նորմատիվ իրավական ակտերի մասին» ՀՀ օրենքի 37-րդ հոդվածի 1-ին մասով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005թ․ դեկտեմբերի 29-ի թիվ 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 29-րդ կետի 1-ին ենթակետով, 50-րդ և 51-րդ կետերով, ,Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 8-րդ, 11-րդ կետերով և 13-րդ կետի <<ա>> և <<բ>> ենթակետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2021 թվականի ապրիլի 15-ի <<Շինությունների նպատակային նշանակության դասակարգման ցանկը սահմանելու մասին>> N600-Ն որոշման 1-ին հավելվածի 1-ին , 2-րդ, 4-րդ կետով, հաշվի առնելով ,որ Հայաստանի Հանրապետության Արմավիր մարզի Արմավիր համայնքի գյուղ Խանջյան, 12-րդ փողոց , 38 հողամասում գտնվող կառույցները  իրականացվել են մինչև 2001 թվականի մայիսի 15-ը և դրանց պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները ու օրենքով պահպանվող շահերը, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով , չեն առաջանում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք և չեն գտնվում Հայաստանի  Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի , այդ թվում ՝ ինժեներատրանսպորտային օտարման գոտիներում և հողամասը համապատասխանում է Հայաստանի  Հանրապետության հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածի 2-րդ կետի 1,2,3 ենթակետերով սահմանված պահանջներին , հիմք ընդունելով Արմավիր համայնքի ավագանու 2024թ․ նոյեմբերի 29-ի թիվ 131-Ն որոշումը, Ռոզա  Թովմասյանի 04․09․2025 թվականի թիվ 4474 դիմումը

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ

1․ Մյասնիկ Սարգսի Թովմասյանին (ծնվ. 03/11/1968թ.), Գայանե Հովսեփի Թովմասյանին (ծնվ. 20/01/1969թ.) և Ռոզա Մյասնիկի Թովմասյանին (ծնվ. 15/11/1990թ.) պատկանող Հայաստանի  Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիր համայնքի գյուղ Խանջյան, 12-րդ փողոց, 38 հասցեում  գտնվող 04-049-0007-0017 կադաստրային ծածկագրից 1200,0 քմ մակերեսով հողամասին կից ավել զբաղեցրած 52,0 քմ  մակերեսով հողամասը անհատույց հատկացնել նրան՝ սեփականության իրավունքով։

2․Վերականգնել Մյասնիկ Սարգսի Թովմասյանին, Գայանե Հովսեփի Թովմասյանին, Ռոզա Մյասնիկի Թովմասյանին պատկանող  Հայաստանի  Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիր համայնքի գյուղ Խանջյան, 12-րդ փողոց, 38 հասցեում գտնվող 0․1252 հա օրինական հողամասի վրա 1997թ․ կառուցված 19,40 քմ մակերեսով ծածկի նկատմամբ:

3. Մյասնիկ Սարգսի Թովմասյանին, Գայանե Հովսեփի Թովմասյանին, Ռոզա Մյասնիկի Թովմասյանին պատկանող ՝Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիր համայնքի Խանջյան գյուղի 21-րդ փողոց , 38 հասցեում  2020թ․ կառուցված 125,5 քմ ներքին և 157,5 քմ արտաքին  մակերեսով բնակելի տունը, 2002թ․ կառուցված 41,10 քմ ներքին և 51,4 քմ արտաքին մակերեսով անասնաշենքը ճանաչել օրինական, իսկ 2018թ. կառուցված 46,80 քմ մակերեսով ծածկը, 2002թ. կառուցված 15,0 քմ մակերեսով անասնաշենքը և 2018թ. կառուցված  3,30 քմ մակերեսով հավաբունը համարել ինքնակամ։

4. Մյասնիկ Սարգսի Թովմասյանին, Գայանե Հովսեփի Թովմասյանին, Ռոզա Մյասնիկի Թովմասյանին պատկանող 04-049-0007-0017 կադաստրային ծածկագրից  գույքին տալ ճշտված հասցե ՝ Հայաստանի  Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիր համայնք, գյուղ Խանջյան, 12-րդ փողոց, 38 բնակելի տուն։

5․ Ընդունել ի գիտություն , որ 

   1) կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը կամ վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը։

  2) շինությունը կառուցված չէ ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում կամ կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների  էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք։

6․Սահմանել, որ ինքնակամ  կառույցն իրականացրած անձը սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում , Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիր համայնքի բյուջե պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի  <<ինքնակամ հառույցների օրինականացամն  և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին >> թիվ 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգով հաշվարկված ընդհանուր արտաքին 157,5 քմ մակերեսով  ինքնակամ շինությունների օրինականացման յուրաքանչյուր քառակուսի մետրի համար ՝ բազային տուրքի 10-ապատիկի չափով ՝ 874  ՀՀ  դրամ ընդհանուր ՝  137655   (հարյուր հազար երեսունյոթ հազար վեց հարյուր հիսունհինգ)  ՀՀ դրամ և ընդհանուր արտաքին 51,4 քմ մակերեսով  ինքնակամ օժանդակ շինությունների օրինականացման յուրաքանչյուր քառակուսի մետրի համար ՝ բազային տուրքի 6-ապատիկի չափով ՝ 524,4  ՀՀ  դրամ ընդհանուր ՝  26954  (քսանվեց հազար ինը հարյուր հիսունչորս)  ՀՀ դրամ, ընդամենը՝ 164609 (հարյուր վաթսունչորս հազար վեց հարյուր ինը) ՀՀ դրամ։

7․Ուժը կորցրած ճանաչել 2025 թվականի մարտի 10-ի թիվ 0342-Ա որոշումը։

8․Հայաստանի  Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիր համայնքի գյուղ Խանջյան, 21-րդ փողոց, 38 հասցեում  գտնվող գույքի հաշվառման (չափագրման ) տվյալների մուտքագրման ծածկագիրն է 2023WM8E4B ։                                       

9․ Սույն որոշումը Հայաստանի  Հանրապետության Օրենսդրությամբ  սահմանված կարգով ենթակա է պետական գրանցման։