ՆԱԽԱԳԻԾ

Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրիքաղաքային համայնքի ավագանու 2013 թվականի հուլիսի 26-ի թիվ 81-Ա և Արմավիրի քաղաքային համայնքի ղեկավարի 2013թվականիօգոստոսի 9-իթիվ390-Աորոշումների համաձայն Արմավիրքաղաքի, Երևանյան փողոց 20 տաղավար հասցեում գտնվող քաղաքացի Հակոբ Միրզոյանի կողմից ինքնակամ կառուցված ոչ հիմնական շինությունը (տաղավար)՝ 40,7 /քառասուն ամբողջ յոթ տասնորդական/ քմ արտաքին և 33,5 /երեսուներեք ամբողջ հինգ տասնորդական/ քմ ներքին մակերեսովօրինականացվել և գնման նախապատվության իրավունքով օտարվել է քաղաքացի Հակոբ Միրզոյանին, իսկ տաղավարի զբաղցրած հողամասըվարձակալության իրավունքով5 (հինգ)տարիժամկետովտրամադրվել է վարձակալության իրավունքով,համաձայնորիԱրմավիրիքաղաքային համայնքի ևՀակոբ Միրզոյանիմիջև 2013թվականի օգոստոսի 16-ինկնքվելէ անշարժ գույքի առուվաճառքի և  վարձակալությանպայմանագիր՝/գրանցված սեղ. նո4830/:

Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արմավիրհամայնքի ղեկավարի 2018 թվականիհուլիսի 31-իթիվ 266-Ա որոշմամբքաղաքացի Հակոբ Միրզոյանի հետ կնքված անշարժ գույքի առուվաճառքի և վարձակալությանպայմանագրի գործողության ժամկետն երկարացվել է մինչև 2025 թվականի օգոստոսի 16-ը, համաձայնորիԱրմավիրիհամայնքապետարանիևՀակոբՄիրզոյանիմիջև2018 թվականիօգոստոսի01-ինկնքվելէանշարժ գույքի առուվաճառքի և վարձակալության պայմանագրումփոփոխությունկատարելումասինհամաձայնագիր՝ /գրանցվածգրանցամատյանթիվ4905-ով/:

Այնուհետև 2022 թվականի փետրվարի 21-ին քաղաքացի Հակոբ Անուշավանի Միրզոյանը վերոնշյալ  հասցեի շինությունը և դրա զբաղեցրած հողամասի վարձակալության իրավունքը նվիրատվությամբ հանձնել է քաղաքացի Ալեքսանդր Հակոբի Միրզոյանին՝ /հիմք՝ 2022 թվականի փետրվարի 21-ին կնքված անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիր՝  /գրանցված գրանցամատյան 439-ով/:

      Տաղավարի զբաղեցրած հողամասի վարձակալությանպայմանագրիգործողության ժամկետըլրացելէ:

Ալեքսանդր Հակոբի Միրզոյանը մինչօրսբարեխղճորենևլրիվծավալովկատարելէիր՝վարձակալողի պարտականությունները:

ՂեկավարվելովՀայաստանիՀանրապետությանՔաղաքացիականօրենսգրքի 466-րդև 468-րդհոդվածների 1-ին մասերով, 616-րդ հոդվածի 3-րդ մասով, 619-րդ հոդվածի 1-ին մասով, «Վարչարարությանհիմունքներիևվարչականվարույթիմասին» ՀայաստանիՀանրապետությանօրենքի 3-րդ, 53-րդ, 59-րդ և 60-րդհոդվածներով, «Տեղականինքնակառավարմանմասին» ՀայաստանիՀանրապետությանօրենքի 35-րդհոդվածի 1-ին մասի 24-րդկետով, հիմքընդունելովԱրմավիրիքաղաքային համայնքիև Հակոբ Միրզոյանի միջև 2013թվականի օգոստոսի 16-ին կնքվածանշարժ գույքի առուվաճառքի ևվարձակալությանպայմանագիրը ևԱլեքսանդր Հակոբի Միրզոյանի լիազորված անձ՝ Տիգրան Վլադիմիրի Կարապետյանի 2025թվականի սեպտեմբերի 16-իթիվ 4688 դիմումը՝

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ

1.Արմավիրիքաղաքային համայնքիևՀակոբ Միրզոյանիմիջև 2013թվականի օգոստոսի 16-ինկնքվածանշարժ գույքի առուվաճառքի ևվարձակալությանպայմանագրում՝ /գրանցված սեղ. նո.4830/ կատարելփոփոխություններ.

1.1.Տաղավարի զբաղեցրած 40,7 քմ մակերեսով հողամասիվարձակալությանպայմանագրի գործողության ժամկետն երկարացնելմինչև 16.08.2030 թվականը:

1.2.Անշարժ գույքի առուվաճառքի և վարձակալության պայմանագրի 4-րդ կետումնշված հողի վարձակալության տարեկան վճարը կազմում է «122100(մեկ հարյուր քսաներկու հազար մեկ հարյուր)»բառերիփոխարենկարդալ«325600(երեք հարյուր քսանհինգ հազար վեց հարյուր)»բառերը:

1.3 Անշարժ գույքի առուվաճառքի և վարձակալության պայմանագրում՝ «Արմավիրքաղաքի,Երևանյանփողոց, 30 շենքի 43 բնակարանիբնակիչ՝Հակոբ Միրզոյան»բառերի փոխարենկարդալ«Ալեքսանդր Հակոբի Միրզոյան /ծնված՝ 06.05.1975թ., անձնագիր` AX0615572, տրված` 05.02.2025 թվականին` 048-ի կողմից, հաշվառված` ՀՀ Արմավիրի մարզ, Արմավիր համայնք,քաղաքԱրմավիր, Երևանյան փողոց, 40 շենք, 43բնակարան)»բառերը: 

2.Իրավաբանականբաժնին՝Ալեքսանդր Հակոբի Միրզոյանիհետկնքելհամաձայնագիր՝ 2013թվականի օգոստոսի 16-ին /գրանցված սեղ. նո. 4830/ կնքվածանշարժ գույքի առուվաճառքի և վարձակալությանպայմանագրումփոփոխություններկատարելումասին: 

3.Որոշումնուժիմեջէմտնումընդունմանըհաջորդողօրվանից: